今天是2020年7月10日 星期五,欢迎光临本站 安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司 网址: ahphwy.com

物业综合管理服务

  物业修缮:房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;物业租售代理

  对住宅楼的共用部位和共用设施设备进行统一维修、养护和管理,编制预决算,报业主委员会审定。

  根据住宅楼装饰装修管理规定和《住户公约》的约定,对业主或使用人装修房屋的方案进行审查,对符合规定者,予以批准,并进行验收;对不符合规定者,不予批准;对私自装修者,予以制止,并要求恢复原状或赔偿经济损失。

  物业共用部位的维修、养护和管理。包括房屋主体承重结构、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道; 物业档案资料的管理。具体包括物业管理区域内的各类物业、设施的 验收接管档案,住用户档案、共用设施设备运行保养维修记录; 清理化粪池 石材翻新 补漏服务 清洗地毯 外墙清洗 地面抛光打腊。

  清洁环卫管理:物业清扫保洁,服装清洗供应;负责住宅区的公共卫生,清运垃圾,清扫楼梯、楼道和院落,保持环境整洁。物业管理区域内公共环境卫生。主要包括楼道、走廊、门厅、屋顶等共用部位的清洁卫生、内墙壁的除尘、公共门窗的清洁、生活垃圾的收集、清运等。

  装修装潢服务:物业装饰管理服务。包括房屋装修的安全、建筑垃圾的处理。

  绿化管理:绿化工程及花木租售;负责住宅区的绿地、树木、花草和其他设施的维护、保养,创造优美的居住环境。物业管理区域内绿化养护管理。主要包括共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、灭鼠、洒药等;

  综合物业:物业保险管理,美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。燃料供应;蔬菜粮食供应;依据业主委员会授予的权利,对住宅区内的公建配套用房进行经营管理。

  物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理。主要包括小区内共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备;物业附属建筑物、构筑物及配套建筑和设施的维修、养护和管理。包括道路、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。

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